Придбати квартиру в новобудові - це лише перший етап інвестиції. Наступний, не менш важливий, - правильно реалізувати цей актив у потрібний час, за правильною ціною та з мінімальними ризиками.
За роки роботи ми в GAZDA помітили закономірність: більшість власників, які вирішують продати квартиру, стикаються не з проблемою відсутності покупців, а з проблемою неправильного процесу продажу.
Квартира потрапляє одночасно до десятків агентств, на рекламних майданчиках з'являються різні ціни, використовуються неякісні фотографії, а потенційний покупець отримує суперечливу інформацію про об'єкт. У результаті власник втрачає головне - час, гроші та контроль над власним активом.
Саме тому в GAZDA ми створили власний сервіс перепродажу квартир для наших клієнтів.
Ми працюємо виключно з квартирами, які були придбані у житлових комплексах GAZDA.
Це принципова позиція.
Ми не є класичним агентством нерухомості, яке одночасно продає сотні різнорідних об'єктів. Ми працюємо лише з тими проєктами, які самі створювали, будували та супроводжували роками.
Тому ми знаємо про квартиру більше, ніж будь-хто інший:
історію придбання;
особливості конкретної секції та планування;
конкурентне оточення;
актуальний попит саме у цьому житловому комплексі;
портрет потенційного покупця;
інвестиційну привабливість конкретного об'єкта.
Це дозволяє не просто розмістити оголошення, а сформувати правильну стратегію продажу.
Для власника процес продажу часто виглядає як окрема робота:
підготовка квартири;
фото та відеозйомка;
створення рекламних матеріалів;
відповіді на десятки дзвінків;
організація показів;
переговори;
юридичний супровід;
підготовка угоди.
У GAZDA ми беремо весь цей процес на себе.
✓ аналізуємо об'єкт та ринкову ситуацію;
✓ погоджуємо ціну продажу з власником;
✓ організовуємо професійну фотозйомку (за потреби);
✓ створюємо рекламні матеріали;
✓ просуваємо об'єкт через власні канали комунікації;
✓ запускаємо платне просування на профільних майданчиках;
✓ проводимо покази;
✓ ведемо переговори;
✓ супроводжуємо угоду до моменту продажу.
Власник отримує готовий сервіс замість необхідності самостійно керувати десятками процесів.
Наш головний принцип - контрольовані продажі
Ми не беремо квартиру на реалізацію, якщо вона вже одночасно продається через десятки агентств та ріелторів міста.
Причина проста.
Коли один об'єкт розміщений у багатьох продавців:
виникають різні ціни;
публікуються різні характеристики;
використовується неякісний контент;
знижується довіра покупців;
квартира починає "вигорати" на ринку.
Ми працюємо лише з об'єктами, де можемо забезпечити якість, контроль та результат.
Однією з наших найбільших переваг є власна медіаекосистема.
Ми просуваємо квартири не лише через класичні рекламні майданчики, а й через власну аудиторію GAZDA:
Instagram - понад 7 700 підписників;
Facebook - понад 9 600 підписників;
YouTube - понад 1 000 підписників;
TikTok - понад 1 600 підписників;
офіційний сайт компанії;
внутрішні бази потенційних покупців;
клієнтів та інвесторів GAZDA.
Для багатьох квартир саме ця аудиторія стає джерелом майбутнього покупця.
Комісія GAZDA за супровід перепродажу становить 2%.
При цьому:
вартість квартири визначає виключно власник;
комісія одразу закладається у фінальну ціну продажу;
власник заздалегідь розуміє економіку угоди;
не виникає прихованих платежів чи додаткових витрат.
"Продати квартиру - не означає просто розмістити оголошення"
Сьогодні покупець обирає не лише квадратні метри. Він купує довіру, історію об'єкта та впевненість у правильності свого рішення. Саме тому професійний супровід продажу став не додатковою послугою, а необхідністю.
"Найкраще продає той, хто знає продукт зсередини"
Ми не продаємо абстрактну нерухомість. Ми продаємо квартири у власних житлових комплексах, які створювали роками. Саме це дає нам конкурентну перевагу та дозволяє ефективніше працювати з покупцем.
Наш сервіс створений для:
інвесторів, які планують фіксувати прибуток;
власників, які хочуть змінити формат житла;
клієнтів, які переїжджають;
власників комерційної нерухомості у проєктах GAZDA;
клієнтів, які цінують власний час та професійний супровід.
Ми переконані, що відносини між девелопером та клієнтом не закінчуються після введення будинку в експлуатацію.
Навпаки.
Саме після покупки починається справжнє партнерство: управління нерухомістю, сервісне обслуговування, інвестиційний супровід та допомога у перепродажі.
І якщо настає момент продати квартиру, логічно довірити це тим, хто знає її історію від першого дня.
GAZDA - супроводжуємо нерухомість протягом усього її життєвого циклу.
